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DESCRIPTION

Rue Gabriel

JUMELÉ DALLE SUR SOL - TERRAIN INCLUS - CONSTRUCTION CLÉ EN MAINVous tomberez en amour avec la rue Gabriel et votre nouveau quartier en raison de son voisinage contemporain et de son milieu de vie dynamique. Vous serez situé à proximité de tous les services, dont un centre commercial.

Rue Gabriel, Chicoutimi,
Saguenay Lac-Saint-Jean (Québec), G7H 0C7

Prévente à partir de 152,950.00$ +TX,
réservez maintenant au (418) 290-2888 !

Disponible 7 Jours sur 7 (24H/24H)

PRÉSENTATION 3D

Jumelé Dalle sur sol – Extérieur

Jumelé Dalle sur sol – Intérieur

AVANTAGES ÉTOILES

Frais d’électricité et branchement INCLUS +/- 1200$
Plan personnalisé selon vos goûts INCLUS
Designer INCLUS
AUCUN acompte et AUCUN paiement avant la livraison
Possibilité d’obtenir un prêt pouvant atteindre 10 000 $
Système de SERVICE APRÈS VENTE avec la participation du client
Votre propriété pour environ la même mensualité que votre LOYER

CALCULATEUR DE VERSEMENTS

DÉTAILS ET ENVIRONS

Intérieur:

Superficie: 1 118 pi²
Chambre(s) à coucher: 1 à 2
Salle de bain: 1
Chauffage: Électrique
Salle de lavage: 1
Lave-vaisselle: 1
Échangeur d’air: 1
Aspirateur central: 1

Extérieur:

Terrasse: en option
Patio: en béton, 7 x 12, avec toiture
Garage: en option
Stationnement: 2
Prise électrique: 1 OU PLUS
Sortie d’eau: 1
Accès au terrain: 1
Boite postale: 1
Recyclage: 1

Nourriture et sorties:

Épicerie: 5 MINUTES
Restaurant: 3 MINUTES
Poste d’essence: 5 MINUTES
Cinéma: 8 MINUTES
Centre commercial: 8 MINUTES
Musée: 12 MINUTES

Services publics:

Centre-ville: 10 MINUTES
Parc: 10 MINUTES
École: 10 MINUTES
Université: 10 MINUTES
Hôpital: 15 MINUTES
Poste de Police: 15 MINUTES
Pompier: 10 MINUTES
Autoroute: 2 MINUTES
Transport en commun: 2 MINUTES
Aéroport: 10 MINUTES

Veuillez prendre note que le temps indiqué est destiné aux utilisateurs de véhicule et que la circulation n’est pas prise en compte.

MODÈLES

De base

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Le vôtre

Pour personnaliser votre intérieur, nous vous proposons de regarder les divisions possibles avec notre designer 100% gratuit.

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES

Caractéristiques et inclusions

Description d’un jumelé sur dalle

– Bâtiment 26 pi x 43 pi
– Murs de 9 pieds
– Terrain inclus
– Terrains variant de  +/- 3 500 pi2 à  +/- 5 000 pi2
– Armoires de grande qualité avec plans de travail
– Planchers de céramique et laminés
– Bain Douche en céramique (possibilité de douche indépendante)

Votre nouvel espace de vie

Développement rue Gabriel : le bonheur assuré!

Que vous recherchiez la tranquillité d’un grand terrain sans voisin arrière, la proximité des services et de vos loisirs ou le dynamisme d’un voisinage jeune et vivifiant, vous trouverez votre bonheur à coup sûr puisque nous vous proposons une cinquantaine d’emplacements dans le développement rue Gabriel.

Un chez-vous confortable

À découvrir!

Le secteur de développement rue Gabriel est constitué de nouveaux quartiers dynamiques soigneusement sélectionnés. C’est pourquoi votre demeure est située au centre de vos loisirs et activités. Ainsi, votre nouveau jumelé vous propose une multitude de possibilités en demeurant près de tous les services.

Tous les services à proximité

Vous trouverez des centres de la petite enfance, des écoles primaires et secondaires, des supermarchés, des boutiques, des restaurants, ainsi que des parcs et des espaces verts.

Construit selon vos critères

Jumelé à personnaliser selon vos goûts

Le développement de la rue Gabriel comprend des dizaines de maisons jumelées dalle sur sol exclusives. De même, chaque unité vous offre plus de 1 118 pi² de surface intérieure à personnaliser selon vos goûts et votre style de vie.

Un concept unique!

Chez Construction ML, nous vous proposons un concept unique vous permettant de créer votre chez-vous. En effet, à l’aide de notre designer d’intérieur, vous sélectionnez votre aménagement intérieur, vos couvre-planchers, vos armoires de cuisine et de salle de bain ainsi que vos accessoires de plomberie en fonction d’un budget inclus dans votre prix.

Construit par des pros

Une équipe d’expérience à votre service!

Avec Construction ML, vous bénéficiez de plus de 100 ans d’expérience cumulée dans le domaine de la construction, du génie du bâtiment, du génie civil et de l’architecture. En effet, notre équipe, appuyée de nos partenaires, est composée d’ingénieurs, d’architectes et de professionnels de la construction.

Qualité et tranquillité d’esprit inégalées!

Ainsi, nous vous garantissons une qualité d’ouvrage et une tranquillité d’esprit inégalées. Nous nous occupons de vous!

De qualité supérieure

Pour votre confort

Nos maisons jumelées sont conçues et construites de manière à prioriser votre confort ainsi que votre qualité de vie. De plus, nous utilisons des matériaux de qualité supérieure.

Technologie et matériaux innovants

En tant que projet phare démontrant notre culture écoresponsable, le développement rue Gabriel intègre les principes écologiques les plus innovateurs, des matériaux régionaux de la plus grande qualité ainsi que toute la technologie et l’innovation des bâtiments urbains modernes.

Meilleure performance acoustique

Vous apprécierez, entre autres, le confort de nos éléments mitoyens, conçus et perfectionnés par une équipe d’ingénieurs et d’architectes. En effet, ces éléments vous assurent la meilleure performance acoustique du marché.

En toute liberté

Personnalisez votre jumelé

Grâce à la liberté que vous apporte notre système de budget, vous bénéficiez de possibilités illimitées en ce qui concerne la personnalisation de votre jumelé, et ce, selon vos goûts et désirs.

Accompagné par notre designer

Notre designer vous accompagne tout au long du processus de sélection. Ainsi, elle vous aiguille vers la solution la plus adaptée à vos goûts, à votre mode de vie ainsi qu’à votre budget.

Construit pour vous

Un jumelé de qualité irréprochable

Les constructions de la rue Gabriel vous permettent d’habiter des maisons jumelées conformes à vos besoins, à votre style de vie ainsi qu’à votre budget. En outre, vous bénéficiez d’une maison d’une qualité de construction irréprochable dont vous êtes le concepteur. De plus, avec Construction ML, vous bénéficiez de la signature UNIQUE d’un entrepreneur!

Meilleure technologie d'éléments mitoyens

Insonorisation performante

Les éléments mitoyens de nos bâtiments sont conçus et exécutés par une équipe d’experts ayant à cœur une qualité supérieure. C’est pourquoi nous mettons en place les éléments les plus performants sur le marché en matière d’insonorisation. En effet, nos murs mitoyens procurent un indice de transmission sonore théorique (ITS) excédant la norme en vigueur.

Le principe du budget

Des choix selon un budget préétabli

Le principe du budget a pour objectif de vous offrir une plus grande liberté. Ainsi, un budget est inclus dans le prix total de votre bâtiment et vous offre la possibilité de magasiner vous-même, auprès de nos fournisseurs, les produits qui vous conviennent le mieux.

Matériaux et décoration

En effet, dans votre processus de sélection, Construction ML vous attribue un budget pour l’achat et l’installation de vos couvre-planchers, de vos armoires de cuisine et de salle de bain, de vos accessoires de plomberie et de ventilation ainsi que pour l’achat de vos luminaires.

Designer et salle de montre

De plus, vous bénéficiez , sans frais supplémentaires, de l’aide de nos designers professionnels afin de vous guider dans votre processus de sélection. Notre outil de personnalisation, disponible au www.constructionml.com, vous permet d’expérimenter des centaines de possibilités en choisissant parmi nos produits vedettes.

Ajustement du budget selon vos choix

Enfin, à la fin du projet, le coût de vos sélections sera comptabilisé et comparé au budget initial. Un dépassement impliquera des frais excédentaires tandis qu’un montant inférieur vous donnera un crédit.

Contrat et garantie

Contrat de vente

Le présent document constitue une annexe à votre contrat de vente. Il inclut des clauses importantes devant être lues attentivement et comprises par l’acheteur.

Garantie

Votre contrat de vente est basé sur le formulaire de la garantie GCR et Abritat. Il inclut les clauses légales et administratives en plus des éléments constituant votre garantie. Il est donc essentiel, avant de prendre votre décision, de lire et de comprendre son contenu intégral afin de vous assurer que ces conditions vous conviennent.

Ainsi, Construction ML considère que chacun de ses clients s’est acquitté de ses obligations d’acheteur et a pris connaissance des documents contractuels.

Finition et peinture

Précautions à prendre

Bien que les travaux de finition et de peinture soient couverts par votre garantie, il est normal que le bâtiment soit soumis à des mouvements lors des premières années de sa vie utile. À vrai dire, la majorité de ces mouvements sont dus au séchage des matériaux, un processus durant lequel les matériaux s’adaptent à leur environnement.

Les désagréments et dommages causés par ces mouvements ne s’appliquent donc pas à votre garantie. Pour cette raison, il est recommandé d’attendre un minimum de 2 ans avant de corriger et de peindre le plâtre et l’apprêt.

Travaux et circulation

Consignes de sécurité

  • Pour votre sécurité et celle des travailleurs, il convient de préciser dès maintenant que seuls les intervenants accrédités et autorisés par Construction ML peuvent circuler sur les chantiers. Somme toute, cette consigne est valide en tout temps.
  • De ce fait, le promettant acheteur n’est pas autorisé à effectuer des travaux (incluant travaux et peinture), à surveiller ou à circuler sur les chantiers avant la prise de possession notariée et le plein paiement de son unité. Le bâtiment complet doit également être sécurisé et délimité hors des chantiers.
  • Par conséquent, les visites de chantiers par des clients doivent être planifiées au moins 24 heures à l’avance avec un chargé de projet ou un membre de la direction de Construction ML. Celui-ci devra d’ailleurs obligatoirement vous accompagner lors des visites.

De ce fait, les équipements de protection individuels sont obligatoires sur les chantiers.

Tolérances et normes

Respect des normes québécoises et canadiennes en vigueur

Enfin, tous les travaux effectués par Construction ML et ses sous-traitants sont fidèles aux normes en vigueur au Québec, conformément au Code de la construction du Québec en vigueur et au Code national du bâtiment du Canada (2005).

BROCHURE(S)

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